グリーンビレッジ大森

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
5,398万円
73.0万円/㎡
相場
5,291万円
71.6万円/㎡
2,910
4,497
6,084
7,671
AI査定結果
推定相場価格
5,291万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,497万円〜6,084万円
60.8万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グリーンビレッジ大森
5,398万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 73.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は77.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,398万円73.0万円8階 73.91㎡ 2LDK北西
2025/05/204,100万円64.8万円10階 63.3㎡ 2LDK北西
2025/05/025,398万円73.0万円8階 73.91㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/03/274,480万円70.8万円5階 63.3㎡ 2LDK南東
2025/03/215,480万円74.1万円8階 73.91㎡ 2LDK北西
2024/12/164,480万円71.1万円5階 63㎡ 2LDK南東
2024/11/255,590万円75.6万円8階 73.91㎡ 2LDK北西
2024/11/124,680万円73.9万円5階 63.3㎡ 2LDK北西
2024/09/214,680万円74.3万円5階 63㎡ 2LDK南東
2024/08/244,980万円78.7万円5階 63.3㎡ 2LDK南東
2024/08/215,880万円79.6万円8階 73.91㎡ 2LDK北西
2024/07/096,580万円83.6万円6階 78.72㎡ 3LDK北西
2024/06/124,980万円79.0万円5階 63㎡ 2LDK南東
2024/06/115,180万円81.8万円5階 63.3㎡ 2LDK南東
2024/06/055,180万円82.2万円5階 63㎡ 2LDK南東
2024/05/274,800万円64.9万円8階 73.91㎡ 2LDK北西
2024/05/245,480万円87.0万円5階 63㎡ 2LDK南東
2024/05/195,480万円86.6万円5階 63.3㎡ 2LDK南東
2024/05/185,680万円89.7万円5階 63.3㎡ 2LDK北西
2024/05/115,680万円90.2万円5階 63㎡ 2LDK南東
2024/04/115,880万円93.3万円5階 63㎡ 2LDK南東
2024/04/115,000万円67.6万円8階 73.91㎡ 2LDK北西
2024/03/285,880万円92.9万円5階 63.3㎡ 2LDK-
2024/03/264,250万円67.1万円10階 63.3㎡ 2LDK北西
2023/11/166,180万円78.5万円10階 78.72㎡ 3LDK北西
2023/10/216,280万円79.8万円10階 78.72㎡ 3LDK北西
2022/12/294,990万円75.0万円12階 66.57㎡ 3LDK南西
2022/12/274,990万円75.0万円12階 66.57㎡ 2LDK北西
2022/12/215,180万円77.8万円12階 66.57㎡ 3LDK北西
2022/07/074,980万円78.7万円4階 63.3㎡ 2LDK北西
2022/03/045,180万円81.8万円7階 63.3㎡ 2LDK北西
2022/03/045,180万円81.8万円6階 63.3㎡ 2LDK北西
2021/12/085,180万円81.8万円7階 63.3㎡ 3LDK-
2021/06/143,680万円58.1万円7階 63.3㎡ 3DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22グリーンビレッジ大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 5,398万円73.0万円73.91㎡2LDK8階 / 13階建 北西1974年72戸SRC
2025/05/04大森北一ハイツ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 5,598万円69.1万円81.04㎡3LDK7階 / 11階建 北西1978年109戸SRC
2025/05/20ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 3,990万円67.9万円58.74㎡3LDK11階 / 11階建 南東1973年90戸SRC
2025/04/16東亜パークサイドキャッスル
大田区大森北一丁目
大森駅4分 5,090万円80.8万円63㎡2LDK9階 / 14階建 南1971年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、大田区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は大田区の平均と比較して4.3%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積63.91㎡〜83.91㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+10.9%
大田区
70.0万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名グリーンビレッジ大森
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1974年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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